Consórcio de imóvel em Feira de Santana: como funciona

Sair do aluguel e ter a casa própria é o sonho de muita família aqui em Feira de Santana. Mas os juros do financiamento assustam qualquer um. É aí que entra o consórcio de imóvel. Neste guia, a gente explica como funciona de um jeito bem simples.

O que é o consórcio de imóvel

É um jeito de comprar sua casa, apartamento ou terreno sem pagar juros. Você entra em um grupo, paga uma parcela por mês e, quando é contemplado, recebe uma carta de crédito para comprar o imóvel à vista.

Como você compra à vista, ainda pode negociar um bom desconto com o vendedor. É dinheiro na mão.

Como funciona passo a passo

Você escolhe o valor da carta (por exemplo, o valor da casa que quer).
Entra em um grupo de consórcio de imóvel.
Paga uma parcela mensal, sem juros.
Espera ser contemplado por sorteio ou por lance.
Recebe a carta e compra o imóvel que quiser.

O que dá para comprar com a carta

A carta de crédito de imóvel é bem flexível. Dá para usar em:

Casa pronta (nova ou usada).
Apartamento.
Terreno ou lote.
Construção da sua casa.
Reforma (em alguns planos).

Consórcio x Financiamento de imóvel

Veja a diferença lado a lado:

Ponto	Consórcio de imóvel	Financiamento de imóvel
Juros	Não tem	Sim, muito juro
Entrada	Não precisa	Geralmente precisa
Custo total	Bem menor	Bem maior
Recebe a casa	Quando é contemplado	Na hora
Poder de negociar	Alto (paga à vista)	Baixo

Se você tem pressa de morar, o financiamento pode ajudar. Mas se dá pra planejar, o consórcio sai muito mais barato.

Dica da Unianz: dá para usar o seu FGTS para dar um lance no consórcio de imóvel e tentar ser contemplado mais rápido. A gente te mostra como.

Posso usar o FGTS?

Sim! No consórcio de imóvel você pode usar o saldo do seu FGTS para:

Dar um lance e adiantar a contemplação.
Ajudar a pagar parte das parcelas em alguns casos.

Se você tem conta parada, isso pode ser um grande empurrão. Veja também nosso artigo sobre antecipação de FGTS.

Por que fazer em Feira de Santana

Feira de Santana é uma cidade que cresce todo dia. Tem bairro novo, condomínio, loteamento e muita oportunidade boa. Com uma carta de crédito na mão, você compra o imóvel certo, na hora certa, e ainda negocia preço porque paga à vista.

Perguntas rápidas

Posso comprar imóvel em outra cidade com a carta?

Pode sim. A carta de crédito vale para comprar imóvel em qualquer lugar do Brasil, não só em Feira de Santana.

E se o imóvel custar menos que a carta?

Nesse caso, você pode usar o valor que sobrou conforme as regras do grupo, muitas vezes para abater parcelas. A gente te explica direitinho.

Preciso dar entrada?

Não. Uma das melhores partes do consórcio é que você não precisa juntar entrada. Começa a pagar as parcelas e pronto.

Como começar

O primeiro passo é escolher uma carta de crédito no valor certo para o seu sonho. Depois, é só pagar as parcelas e torcer (ou dar lance). Com um bom planejamento, a casa própria fica muito mais perto.

Quer descobrir qual carta cabe no seu bolso? A Unianz Finance é daqui de Feira de Santana e faz uma simulação com você de graça e sem compromisso. Fale com a gente e comece a realizar o sonho da casa própria hoje mesmo.

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